而现在这样的格局，显得有些局促，所以申大鹏刚刚到了深城之后，在他的建议下，将万海广场一到三层重新进行了布局。

这样的布局虽然清晰明了许多，但是跟申大鹏的最终设想，还是差了一大截距离。

大可以将影院单独腾出来，成立单独的万海影院，并且和各大影视公司合作，售票并放映最新的各种国内外电影，这样的话，不仅能给客户最大化最优质的服务，还能在获得收益的同时，吸引更多的客户。

而且，可以另外建造饮食广场或者饮食一条街，将全国各地有名的饮食小吃集中到这里，吸引广大的吃客前来品鉴，还可以通过做各种美食活动来达到宣传的目的，进而带动整个广场的营销宣传。

一旦万海广场的名气出去了，那么就如同魏鹏游戏公司一样，不是自己找他们，而是有着商业眼光的公司前来找自己合作。

名气有时候就是一种无形的资产，广场的名气出去了，带动相关产业的快速发展，各类商业发展起来了，代之而来的自然是地价的升值。

地价上去了，那么房价不言而喻，自然也就上去了。

深城的发展日新月异，虽然现在是起步阶段，但是正因为是新兴的所在，所以全国各地的打工者怀揣着各种梦想，纷纷向南方涌来。

这使得深城这个本来人口没有多少的南方城市一下子变得拥挤起来，外来人口甚至比本地人口都要多。

人口多了，自然带来了很多商机，零售业和饮食业兴盛起来，房产也兴盛起来，没多少钱的选择租房，有钱的选择买房。

申大鹏判断，随着深城这边人口的增长和经济的快速发展，房地产业将是以后各项产业里的重头戏，成为人们生活中的一项刚需。

所以，提前下手进行房地产的开发，已经是刻不容缓的事情。

公寓楼就是针对现在租房的群体进行开发的，而商住楼，也是为了满足更多公司的日常办公需要。

申大鹏泡了一杯茶，站在窗前，眺望着夜色下深城美丽的景色，一时陷入了沉思。

公司刚到深城这边的时候，已经盘下了许多土地，短短半年之后，这些土地的净资产已经升值不少。

看来当初这笔钱没有白花，现在商住楼马上就要完工，开盘之后，必将是一副热闹的场景，相信用不了多久，就会很快租赁完。

现在手里还有大片的土地，那么接下来毫无疑问，就要走开发高档住宅小区这条路子。

看来，周成民完成商住楼的开发后，是没有一刻停歇的时间了。

想到这里，申大鹏的嘴角不由得掠起一丝微笑。

虽然现在公司的资金有些紧张，但是开发住宅小区，可以通过先宣传再建造的方式，将买房者的钱先收进来，然后用这笔钱来建造，可以极大的缓解一部分的资金压力。

至于那些不能一次性拿出购房款的买房者，可以实行贷款分期偿还的方式，这样的话，通过和金融公司合作，郑鹏金融公司也能赚的一笔手续费。