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王怀龙听到最后，惊讶的瞪起了眼睛。

“看你的样子，已经撸起袖子准备开工，你是准备把沃尔玛，屈臣氏，百货公司超市等等实体店全部收入自己地盘啊？搞这么大，公司受得了吗？”

王怀龙对前景充分了解，狠狠吸了口气。

“你是怕自己吃撑吗？一些品牌服装连锁等店面，都只用一个门店就能开张，但我们一旦搞起来，这些大型企业必定有不少被吸引过来，另辟市场，无人竞争，这是项目成功的必备理由”

项目一旦启动，第一笔投入相当大，若顺利还好，一旦项目遇到挫折，后续资金跟不上，很容易导致崩盘。

“这第一笔资金，准备十个亿！”申大鹏直接开口道。

十个亿，放在05年是什么概念？在一部高级商务轿车三十万左右，一套房子二三十万的年代，十个亿能够买下太多太多别人朝思暮想的物品，

王怀龙手一抖，手机差点掉下来，“十个亿，你要盖多少层？写字楼准备建几栋？”

“写字楼三栋，公寓按照土地规划来，十个亿只是第一笔项目启动资金，后续投资，没三五十亿拿不下，不过我只要十个亿即可！”申大鹏肯定道，既然在深城开工，必须得一炮打红。

十个亿放在地产项目，不算多，尤其是这种大型建设规划，总不能盖个三五层，回报率低的吓人吧？

“你那地方可是深城！亨大，壁桂圆等地产龙头企业的地盘，一下子投入那么大，如果遭到打压，公司一定血亏……”王怀龙惊了，十个亿，不是弄不到，而是开局十个亿，投资力度属实难以承受。

申大鹏想也不想，“我只要十个亿，年底，给你一幅完美试卷……”

申大鹏的紧迫感，他人不知，思林广场现在正值酝酿期，一旦过了今年，思林广场将呈井喷式增长。

用短短十年时间，打造成国内数一数二地产开发商，时间不等人，所以他必须打响万海广场第一炮，从而获取到足够资金，开展下一步计划。

“半年时间，你……”

王怀龙沉默了。

前景，规划，甚至细节问题，申大鹏所描述的具备极高可行性，可是一下子弄出来大笔资金，饶是王怀龙也顶着不小压力。

“这项目我们两个拿不下，肯定要找一些投资公司共同进行，但到时候考虑到股东利益，各董事股份，你可能需要让股份……”

涉及到股份问题，申大鹏一步不退，自己为了快速发展，拉拢五个股东入股，虽然他占比百分之九十六，可这比例仍旧很低。

当初思林广场的那位，持股比高达百分之九十九点七六，拥有绝对话语权。

现在申大鹏已经无所顾忌，把商业规划这等机密都告诉了王怀龙，若王怀龙不往里投资，申大鹏会另想他法。