“现在看来，有的计划只能提前运作了，你先保持公司运营方针，过几天等董事会召开后，再准备反扑。”申大鹏已有良策。

盘下来大面积土地，虽然存着多年后价格必将呈几何翻番，但现在只租不卖模式，对公司而言得不偿失。

大量资金变成土地，是他一开始的布局，来到深城，深入了解公司运行才发现，资金回笼太慢，导致公司只能干瞪眼，看着别人发展。

“召开董事会？有大行动吗？”王忠茂眼前一亮，来了精神。

能开口召开董事会以，除了董事长，还有谁可以做到？

申大鹏的身份呼之欲出，考虑到青年财富排行榜，王忠茂露出一副老狐狸的笑，心底大大松口气。

他岂能看不出来，公司盘下来大面积土地，必不可能摆在一边不动，也不可能只建一个小小的商场，所以他在等待各公司董事研究下一步布局，申大鹏的到来，让他看到了公司即将有大动作的苗头。

实事证明，的确如此。

“你按照我说的方法，以最快速度起草项目计划书，把各商业区域详细划分，关键点在于三步。”申大鹏深吸了口气，当即详细说出计划。

如今江汉路已有月汇广场出现，也就是第二代思林广场综合体，去年九家全部更名月汇广场。

申大鹏所描述的，是第三代思林广场。

综合大型商业中心，商业步行街，各类型酒店，写字楼，高级公寓，集合万海广场周边，建起一座商业城镇！

这，便是王忠茂接下来要做的事。

大致描绘战略方针，两人探讨到深夜，以申大鹏所描述的前景，万海广场一旦全线运转，这将对周围市场造成巨大冲击。

“集商场，休闲娱乐，打造成旅游商业城镇，甚至比思林广场投入都大，这项目所需资金海量……”王忠茂经由一开始的激动，很快恢复冷静。

“我们有地皮，还怕拉不到资金？写字楼与公寓建设尽快起草文案，各项审批由你亲自去做，遇到困难可以联系我，购买地皮的第一笔资金，要从这里面赚回来！”申大鹏目光灼灼。

搞地产生意，比想象中更复杂。

若买下来地皮，坐等升值，一个小公司完全等得起，但他申大鹏不能那么做，他最缺的就是时间。

建设写字楼与公寓，对外进行租售，有罗湖区商业中心得天独厚的地理位置，加上现在地铁线，公交站等交通设施，建好的公寓不愁销售。

思路清晰，一切都好做了。

虽然等到若干年后，地皮会以成为天价，但不能解决目前燃眉之急对吧？

何况申大鹏准备以雷霆之势，将万海广场在深城铺设开来，停滞不前可不是他想要的结果。

“写字楼刚需性大！公寓对深城而言不说供不应求，也是一天一个价，招商引资，其实在我到深城听说盘下来十公顷土地，就觉着公司迟早有大动作。”王忠茂眼中精芒连连闪烁，一旦项目落实，非但可以缓解万海广场资金紧张的问题，并且这对公司而言，将会是一场蜕变。