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第一百三十一章 过年不回家

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虽然这只是一项正常的工作任务,陈功在这段时间的风平浪静以后,可以感觉到来自唐放天的压力,现在已经开始了。

文件里提到的问责是可大可小的,如果是其他的市没有完成任务,问责也许小到挨一顿骂,如果是富海,唐放天肯定会借此机会拿下自己市长的位子。

陈功认真思考起来,富海市除了主城区涉及的区还有个别二圈城的区县有些底子,剩下的全是些穷县,市里把任务分配区县去,他们也完不成这任务的,像上平县虽然开始有起色了,不过进入财政的钱又投入到了新的基础设施上面,根本没有存下一分钱。

不管怎么说,这保障性住房建设任务必须得分到各个区县去,主城区中的几个区可以占大部分的指标。

陈功将电话打到了政府办综合一处,让他们马上通知市房管局、国土局、改局、建设局、规划局,以及涉及的分管副市长,直接到他的办公室开个紧急会议,并来一个人到他办公室,把一份文件印十份。

“快要放长假了,我也不想安排工作,不过时间很急,你们手中都拿着文件了,先看一看吧,看了从左到右,一个一个的说说。”陈功坐在办公椅上,吹了一口面前滚烫的茶水。

五分钟后。

“陈市长,富海市的任务是谁领回来的?我们怎么会有这么高的任务,这保障性住房建设可是要花钱的呀,而且连成本都收不回来,建得越多,买得越多,亏钱越多。”市改局长第一个起了牢骚。

是啊,谁把任务领回来的,天知道,陈功喝了一小口茶,“我刚才和另外三个市的领导沟通过了,他们都称不知道这事情,他们也没有申报过这任务。我们的任务是最多的,大家说,怎么做。”

集思广益,陈功可不认真一个人能把事情给办好。

常务副市长周有为分管着国土工作,“陈市长,这是在拿我们富海市开刀呀,陈市长应该清楚,现在富海市每年新征回来的土地几乎保障工业园区了,房地产项目和基础设施都很少,哪里有指标呀,现在才开始去拆农村的土地,可能已经晚了,拆出来建设好至少也得等三年以上。”

周有为一下子说到了点子上面,富海市存量的国有土地已经不多了,要建5万套保障性住房,按2.o的容积率/一套1oo平米来算,土地面积至少需要4ooo亩,现在的国有指标,扣除工业园区的工业项目,能用于搞住宅的不到5oo亩,而且这5oo亩今年全用于保障性住房建设的话,今年富海市将一块土商住用地也不进行拍卖。

就算这样,也差35oo亩的缺口,陈功也是拿笔在纸上画来画去,“大家可能已经心里预计了一下,我们还需要35oo亩的国有土地,就算是现在去拆农民的集体土地,要拆35oo亩出来,也不可能那么快,国家的任务是今年动工,明年就要开始验收,你们再想想办法。”

市房管局局长已经沉思了很久,突然说话了,“我有办法!”

“你一惊一乍的搞什么,说吧。”陈功和其他人一样,都被惊了一跳。

“陈市长,原来国家还没重视搞保障性住房的时候,不定期也会有一些任务,只是任务比较少而已,原来谁会花钱来建这不挣钱的房子呀,所以我们就采取了一个办法,把农民的拆迁安置房上报成保障性住房,每次都是这样的,出不了问题。今年我们富海市要动工的安置房项目,大概涉及户数是三万户,也就是说有三万套房子了,加上5oo万新建的土地,随便想别的办法,五万套轻松就能搞定。”

陈功听了以后,也觉得这是一个办法,不过这并不是一个为民造福的办法,完全就是挂羊头卖狗肉,陈功心中开始还觉得这是一个应付检查不错的办法,不过这一旦被查到,那唐放天便更有借口下手了,不行,这办法绝对不能用。

而且陈功心中已经知道,国家对这保障性住房的重视只是第一步,房地产市场整顿马上就会尾随其后,如果富海真能完成五万套的目标,对于下一步的稳定房价来讲,绝对是一针兴奋剂。

“你讲的这也是办法吗?低收入人群一直在那里,永远也解决不了他们的住房问题,原来我们是乱来胡干的,现在不行,该纠正的必须纠正了,想点儿靠谱的建议。”陈功否决了这个提议,当然也不是针对那名领导,以前很多都是这样的,是体制问题,不是人的问题。

虽然这五万套是国家和省里下达的任务,不过陈功不能把它当成是任务一样完成,必须得当成是一种民生工程来对待,五万套的保障性住房,或许真能为富海的低收入老百姓做一件好事情。

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